1.廉租房入户调查需要注意什么
注意事项
市房产管理局将会同区民政部门、街道办事处对市区城镇中等偏下和低收入公租房保障家庭的收入及住房情况进行定期审核。
(1)公租房租赁合同期限一般为3年,租赁资格每3年审核一次。通过鼓励群众举报、不定期检查、入户调查、信函索证、委托第三方调查取证等方式,加强住房保障资格监管和住房使用情况巡查。强化合同管理,对不再符合保障条件的,及时取消其保障资格。
(2)有下列行为之一的公租房承租人必须退出公共租赁住房:
① 采取提供虚假证明等欺骗方式取得公租房的;
② 家庭收入、人口、住房等情况发生变化,不再符合公租房保障条件的;
③ 将承租的公租房擅自转借、转租或者改变用途的;
④ 无正当理由连续6个月以上未居住的;
⑤ 无正当理由累计6个月以上未缴纳住房租金或物业管理费的;
(3)租赁合同期满未申请续约或经审核不符合公租房保障资格的,承租人应结清有关费用,并于合同期满之日起30日内退出公租房,暂时难以腾退的,给予3个月过渡期,过渡期内按市场平均租金计收,过渡期满依法予以强制腾退。
(4)原直管公房转为公租房,原住户自然转为公租房住户,满五年后,按本方案的要求进行审核管理。
2.我要查看我公租房子的情况
可以咨询当地的住房保障和房产管理局。
公租房申请的相关步骤:1、受理。对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。
初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审。
市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。
4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示,内容包括收入、住房等相关情况,时间不少于7个工作日。
对公示对象有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,应书面告知申请人并说明理由。
5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库,申请人可在公租房信息网或申请点查询。
轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化,应主动和及时向原申请点如实提交书面材料,重新审核资格。
3.廉租房入户调查需要注意什么
注意事项 市房产管理局将会同区民政部门、街道办事处对市区城镇中等偏下和低收入公租房保障家庭的收入及住房情况进行定期审核。
(1)公租房租赁合同期限一般为3年,租赁资格每3年审核一次。通过鼓励群众举报、不定期检查、入户调查、信函索证、委托第三方调查取证等方式,加强住房保障资格监管和住房使用情况巡查。
强化合同管理,对不再符合保障条件的,及时取消其保障资格。 (2)有下列行为之一的公租房承租人必须退出公共租赁住房: ① 采取提供虚假证明等欺骗方式取得公租房的; ② 家庭收入、人口、住房等情况发生变化,不再符合公租房保障条件的; ③ 将承租的公租房擅自转借、转租或者改变用途的; ④ 无正当理由连续6个月以上未居住的; ⑤ 无正当理由累计6个月以上未缴纳住房租金或物业管理费的; (3)租赁合同期满未申请续约或经审核不符合公租房保障资格的,承租人应结清有关费用,并于合同期满之日起30日内退出公租房,暂时难以腾退的,给予3个月过渡期,过渡期内按市场平均租金计收,过渡期满依法予以强制腾退。
(4)原直管公房转为公租房,原住户自然转为公租房住户,满五年后,按本方案的要求进行审核管理。
4.申请书廉租房是先入户调查,才交到住建局去嘛
公共租赁住房的申请、分配程序按照“三审核、两公示”的原则逐步进行。
首先,公共租赁房向户口所在地社区居委会提出廉租住房保障申请,并提交《公共租赁住房申请表》、户口本及同户籍家庭成员身份证、收入情况证明材料、住房情况证明材料以及其他有关证明材料。其次,社区居委会自受理申请之日起,采取入户调查、组织听证等方式,对申请人家庭收入、家庭住房状况进行调查核实,15日内提出核查意见。
符合条件的,上报街道办事处。街道办事处自收到申请材料之日起,根据社区居委会上报的证件与资料,对申请家庭进行初审,20个工作日内提出初审意见,与申请材料一并报送辖区政府(房产管理局和民政局)。
辖区政府对申请人家庭收入和住房状况是否符合规定条件进行审核,区房产管理局负责审核申请家庭住房状况,区民政局负责审核申请家庭收入状况,并分别在15个工作日内提出审核意见。符合条件的,在申请人户口所在地社区进行公示;户口所在地和居住地不属同一社区的,应在两地社区同时公示,公示期限为15个工作日。
公示期间有异议的,退回街办重新审核;公示期内无异议的或经街办重新审核异议不成立的,将审核材料报市房产管理局。各区审核通过的申请家庭信息,由市房产管理局会同市监察局在市房地产信息网等新闻媒体进行公示,公示期为15个工作日。
公示期内有异议的,退回辖区重新复核;公示期内无异议或经辖区复核异议不成立的,核准申请。最后,经审核、公示通过,符合申请公共租赁房条件的家庭,以摇号方式确定分配顺序。
5.公租房申请表填写样本
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原发布者:惠兴数据
公租房申请审批表区街办社区居委会备注:1、审核单位对申报资料的真实性、入户调查情况、审核、公示及投诉事件处理等签署意见,并对审核事项与工作环节的真实性负责。2、本表格填写一式四份,社区、街办、区房管局、市房管局各一份。十堰城区新就业无房职工公租房申请审批表单位备注:1、审核单位对申报资料的真实性、入户调查情况、审核、公示及投诉事件处理等签署意见,并对审核事项与工作环节的真实性负责。2、本表格填写一式二份,用工单位、市房管局各一份。十堰城区外来务工人员公租房申请审批表单位备注:1、审核单位对申报资料的真实性、入户调查情况、审核、公示及投诉事件处理等签署意见,并对审核事项与工作环节的真实性负责。2、本表格填写一式二份,用工单位、市房管局各一份。